Vakıf GYO ve İlk İnşaat’tan İzmir’e 12.6 Milyar TL’lik Proje

Vakıf GYO ve İlk İnşaat ortaklığıyla Konak sınırlarında hayata geçirilen VYeniKonak, kentin ticari ve sosyal yaşamına yeni bir ivme kazandırmayı hedefliyor. Yaklaşık 12.6 milyar TL'lik mali büyüklüğe sahip bulunan ve LEED Gold yeşil bina sertifikasını amaçlayan girişim; konut, çalışma ofisleri ile ticari birimleri aynı çatı altında buluşturuyor. Vakıf GYO'nun basın bültenine göre Sheraton Grand İstanbul Ataşehir'de düzenlenen tanıtım toplantısında projenin tüm detayları kamuoyuyla paylaşıldı.

VYeniKonak Projesi Hangi Fiziksel ve Mimari Özellikleri Barındırıyor?

Arsa büyüklüğünün 17 bin 700 metrekare düzeyinde olduğunu belirten Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, toplam inşaat alanının ise yaklaşık 130 bin metrekareye ulaştığını kaydetti.

Mimari yapının iki kuleden meydana geldiğini aktaran yönetim, tasarımla kentin görünümüne estetik bir katma değer sunulmasının amaçlandığını bildirdi. Kompleks içerisinde 386 adet çalışma ofisi ve 174 adet konut birimi bulunurken, bunlara ek olarak 51 adet ticari dükkân yer alıyor. Farklı kullanıcı beklentilerini karşılamak adına yaşam alanları 1+1'den 5+1 tipolojisine kadar geniş bir yelpazede tasarlandı.

Yatırımcılar İçin Hangi Ödeme Koşulları ve Finansal Alternatifler Sunuluyor?

Sektördeki esneklik ihtiyacına değinen Onur İncehasan, rakiplerine kıyasla avantajlı finansman modelleri geliştirdiklerini ifade etti. Alıcılara cazip ödeme kolaylıkları tanıdıklarını belirten yöneticiler, bütçe planlamasını kolaylaştıracak alternatifler hazırladı.

Proje kapsamında sunulan ödeme formülleri arasında "Şimdi al, 2027'de ödemeye başla" seçeneği dikkat çekiyor. Ayrıca yüzde 5 peşinat ödeyerek 36 aya varan veya yüzde 20 peşinatla 48 aya kadar uzanan vadeli ödeme imkânları alıcılara sunuluyor. Yaklaşık 5 bin metrekarelik ticari alan ile 12 bin metrekarelik peyzaj alanı sayesinde sakinlere bütüncül bir yaşam alanı yaratılması öngörülüyor.

İlk İnşaat Projede Nasıl Bir Geliştirici Rolü Üstleniyor?

İlk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yasin Selami Erdoğan, VYeniKonak'ın kendi kurumsal geçmişlerinde stratejik bir basamak oluşturduğunu dile getirdi.

Kuruluş hikâyelerinin 2002 yılına dayandığını hatırlatan Erdoğan, bugüne kadar 8 milyar doları aşan sözleşme büyüklüğüne ulaştıklarını ve yıllık yarım milyar dolarlık taahhüt hacmi gerçekleştirdiklerini bildirdi. Zemin etüdü çalışmalarından olası afet durumlarına kadar her aşamayı titizlikle ele aldıklarını vurgulayan İlk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yasin Selami Erdoğan, "Vakıf GYO güvencesiyle paydaşı olduğumuz projede, geliştirici olarak sorumluluk üstleniyoruz" şeklinde konuştu.

Projenin İnşaat Takvimi ve Ulaşım Avantajları Nelerdir?

İnşaat faaliyetlerine 13 Mart 2026 tarihinde başlanan kompleksin Ekim 2029 tarihinde tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Güncellenen resmi verilere göre arsa alanı 17 bin 703 metrekare olarak hesaplanırken, toplam bağımsız bölüm sayısı ofis, konut ve ticari ünitelerle birlikte 611 adet olarak açıklandı.

İzmir'in ana ulaşım arterlerinin merkezinde konumlanan proje; Ankara Asfaltı, Altınyol, İZBAN ve metro hatlarına yakın mesafede yer alıyor. Sağlık kuruluşlarına, üniversite kampüslerine ve Adnan Menderes Havalimanı'na kolay erişim imkânı sunan lokasyon, yatırımcılar açısından yüksek prim potansiyeli barındırıyor.

İlgili haberler

• Akdenizrack’ten Karanlık Depo İçin 50 Milyon TL Yatırım
• Uluslararası Girişimcilik Forumu İstanbul’da Gerçekleşti
• Rönesans ve Digital Realty’den Veri Merkezi Ortaklığı

Sektör Profesyonelleri İçin Çıkarımlar

• Gayrimenkulde Alternatif Finans Modelleri: Yüksek enflasyon ve daralan kredi koşulları ortamında uzun vadeli ertelemeli ödeme planları, alıcıların projeye katılımını artıran en önemli rekabet unsurlarından biri haline geliyor.
• Yeşil Bina Standartlarının Rolü: LEED Gold gibi uluslararası sertifikalar, büyük ölçekli ticari gayrimenkul yatırımlarının enerji verimliliğini tescilliyor ve kurumsal yatırımcıların uzun vadeli varlık değerini koruyor.
• Kentsel Aks Entegrasyonu: Raylı sistemlere ve ana ulaşım arterlerine doğrudan komşu konumlanan karma projeler, kent içi lojistik avantaj sağlayarak mülk değer artış hızını doğrudan yukarı taşıyor.

Sıkça Sorulan Sorular

VYenikonak projesinin toplam yatırım bütçesi ne kadardır?

Projenin toplam yatırım değeri yaklaşık 12.6 milyar TL olarak açıklanmıştır.

Projede toplam kaç adet bağımsız bölüm bulunmaktadır?

İki kuleden oluşan karma projede 386 ofis, 174 konut ve 51 ticari ünite olmak üzere toplam 611 bağımsız bölüm yer almaktadır.

VYenikonak projesinin ne zaman teslim edilmesi planlanmaktadır?

İnşaatına 13 Mart 2026 tarihinde başlanan projenin Ekim 2029 tarihinde teslim edilmesi öngörülmektedir.